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Sobre Creo INMUEBLES

¿Qué es CREO Inmuebles y cuál es su experiencia en el mercado?

CREO Inmuebles es una empresa desarrolladora de proyectos residenciales en Paraguay con más de 10 años de trayectoria. La empresa se encarga del desarrollo, construcción y gestión de proyectos habitacionales. Hasta la fecha, ha entregado más de 407 unidades habitacionales, cuenta con 6 edificios finalizados y 4 en desarrollo activo en zonas estratégicas de Asunción.

  • Línea Ventura: Orientada a familias, profesionales independientes e inversores que buscan estabilidad, amplitud, arquitectura sobria y localizaciones estratégicas (ej. barrios Carmelitas, Recoleta, Los Laureles, Ciudad Nueva).

     

  • Línea Venire: Orientada a un público joven y urbano. Ofrece un diseño más contemporáneo, formas orgánicas y amenidades modernas, integrando criterios de sustentabilidad como cargadores para autos eléctricos (ej. Venire Lomas).

     

  • Veralta: Es un desarrollo residencial que combina comodidad, exclusividad y funcionalidad en el corazón del barrio Los Laureles, uno de los barrios más tradicionales de Asunción. Bajo el concepto de Vida de Club, el proyecto ofrece amenities de primer nivel como gimnasio, piscina, salones sociales y amplias áreas verdes, pensadas para el bienestar y la vida en comunidad.

    Veralta propone recuperar la esencia de la vida de barrio, creando un entorno seguro y tranquilo donde las familias puedan disfrutar, los niños jugar libremente y los residentes encontrar un equilibrio entre privacidad y conexión con sus vecinos.

 

Este desarrollo es el resultado de la colaboración entre Altamira Group y CREO Inmuebles, dos referentes del mercado inmobiliario que se unen para crear un proyecto que redefine la forma de vivir en la ciudad.

 

Nuestros Proyectos Destacados:
Ventura Ykua Sati y Ventura Hassler

¿Qué características destacan al proyecto Ventura Ykua Sati?

Ventura Ykua Sati es el 7mo edificio de la línea Ventura. Se concibe como un “refugio dentro de la ciudad” en el barrio Ykua Sati, a metros del eje corporativo de Asunción. Su mayor atractivo es un patio interno de 1000 m² con árboles nativos de más de 50 años. Ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, además de un penthouse, y amenidades premium como piscina en azotea, gimnasio, área de coworking y salón de eventos.

Ventura Hassler es el 6to edificio de la línea Ventura, ubicado en el barrio Mariscal Estigarribia (esquina RI 6 Boquerón y Hassler). Su fecha de entrega está programada para agosto de 2026.

 El diseño de Ventura Hassler está pensado para la transición de vivir en una casa a un departamento. Sus características incluyen:

  • Doble pared en las zonas de descanso para un aislamiento acústico superior.
  • Parrillas independientes en los departamentos y amplios balcones tipo galería.
  • Iluminación natural y ventilación cruzada en casi todas las áreas debido a su ubicación en esquina.
  • Separación de áreas comunes: una exclusiva para residentes y otra habilitada para recibir visitas.

Guía de Compra y Financiación

¿Qué planes de financiación ofrece CREO Inmuebles para la compra de departamentos?

CREO Inmuebles ofrece planes de pago accesibles y estructurados. Un esquema estándar incluye el pago del 20% durante la etapa de construcción y el 70% restante a la contraentrega de la unidad. (Nota: Se recomienda consultar con un asesor para planes personalizados).



Según los expertos de CREO Inmuebles, al elegir un departamento se debe considerar:

  1. Ubicación: Cercanía al trabajo, colegios y lugares de ocio para optimizar el tiempo.
  2. Precio y formas de pago: Que el valor esté dentro del rango del mercado y se ajuste a la capacidad de pago.
  3. El espacio: Adaptar la compra (1, 2 o 3 dormitorios) a la realidad actual, entendiendo que el inmueble se revaloriza y puede venderse a futuro si las necesidades cambian.
  4. Calidad, diseño y confort: Evaluar la calidad de la obra, distribución de la luz y acabados.
  5. Seriedad de la empresa vendedora: Investigar la reputación de la desarrolladora para garantizar el cumplimiento de garantías y contratos.

Inversiones Inmobiliarias en Paraguay

¿Por qué Paraguay es un mercado atractivo para inversores extranjeros y locales?

Paraguay es considerado un “hub de negocios” y una tierra de oportunidades por 5 razones fundamentales:

  1. Esquema tributario competitivo: sistema simple con tasas bajas (IRE e IVA del 10%), lo que favorece la rentabilidad.

  2. Estabilidad macroeconómica: crecimiento sostenido del PIB (más del 50% entre 2008 y 2022) y una inflación históricamente controlada bajo la política del Banco Central del Paraguay.

  3. Clima de negocios favorable: buen posicionamiento en índices regionales de clima económico y expectativas.

  4. Incentivos a la inversión: regímenes fiscales atractivos, facilidad para abrir empresas y condiciones favorables para inversores extranjeros.

El sistema tributario paraguayo es conocido por la regla del “10/10/10”:

  • IVA (Impuesto al Valor Agregado): 10%
  • IRE (Impuesto a la Renta Empresarial): 10%
  • IRP (Impuesto a la Renta Personal): 10%
  • IDU (Impuesto a los Dividendos y Utilidades): 8% para residentes y 15% para no residentes.
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Desarrollamos proyectos de vivienda con eficiencia, calidad y un equipo de amplia trayectoria.

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